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更新时间： 2025-04-28 09:04:41

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广西存量房贷利率大降！10月底前完成，省下利息近470亿

广西全面启动存量房贷利率下调，230万家庭将节省近470亿利息，10月28日，据人民银行广西区分行消息，广西各家银行已发布批量调整存量房贷利率的公告，预计10月31日前完成统一调整。这一举措将惠及全区230多万户居民，预计可节省房贷利息近470亿元。

一、利率下调惠及众多家庭

此次存量房贷利率下调工作由人民银行广西区分行组织，区内银行积极响应，推动包括国有银行、股份制银行以及地方金融机构在内的多家机构参与。平均降幅约为0.5个百分点，全面取消商业性个人住房贷款利率政策下限，下调公积金贷款利率25个基点。

二、新发放房贷利率创十年新低

10月LPR下降25个基点后，全区新发放首套、非首套房贷利率降至2.98%、3.3%，达到十年来最低水平。此外，广西首套、二套住房最低首付比例自今年10月17日起统一为15%，进一步降低居民购房门槛。

三、金融支持房地产市场企稳向好

1—9月，全区个人住房贷款累计发放691.66亿元。人民银行广西区分行加大对房企合理融资的支持力度，推动地方国企收购存量商品房用作保障性住房，加大住房租赁和城中村改造、平急两用”公共基础设施、保障性住房三大工程”的金融支持力度。

四、房地产开发贷款持续增长

今年1—9月，全区房地产开发贷款新增188.2亿元；9月末，贷款余额2054.2亿元，同比增长8.6%，为广西房地产市场企稳向好提供有力保障。

广西此次存量房贷利率下调及一系列房地产金融政策的出台，旨在降低居民购房成本，稳定房地产市场。预计这些举措将为广西230多万户家庭带来实实在在的实惠，推动广西房地产市场持续健康发展。