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广西房地产市场迎来重大利好：存量房贷利率下调，购房门槛降低，自9月29日中国人民银行出台一系列房地产金融政策以来，广西壮族自治区分行积极推动政策落地，为广西房地产市场注入新的活力。一系列举措不仅降低了购房者的还款压力，还促进了市场的平稳健康发展。

广西加快落地房地产金融增量政策 存量房贷利率下调惠及南宁市60多万居民内容介绍

一、存量房贷利率下调，惠及广大居民

中国人民银行广西壮族自治区分行组织辖内银行有序开展存量房贷利率下调工作。截至10月31日前，广西各家国有银行、股份制银行及地方金融机构均已发布批量调整存量房贷利率的公告。此举预计将惠及广西230多万居民，节约房贷利息近470亿元。

以2023年7月客户贷款购入第二套住房为例，利率下调后，每月还款金额从5730元降至5033元，每月可节约利息支出近700元。

二、购房门槛降低，助力改善性住房需求

中国人民银行广西壮族自治区分行还将广西首套、二套住房最低首付款比例统一为15%，自2024年10月17日起执行。这意味着，客户在拥有第一套住房后，若再购入一套总价为100万元的改善性住房，首付仅需15万元，比原来少了10万元。

三、新发放房贷利率走低，市场信心提振

10月全国LPR下降25个BP后，全区新发放首套、非首套房贷利率分别降至2.98%、3.3%，达到10年来最低水平。这一举措进一步降低了购房成本，提振了市场信心。

四、多项金融支持政策，推动市场企稳向好

中国人民银行广西壮族自治区分行积极落实各项金融支持政策，推动地方国企收购存量商品房用作保障性住房，加大对住房租赁和城中村改造、平急两用公共基础设施、保障性住房三大工程的金融支持。这些举措有力促进了广西房地产市场的整体企稳向好。

广西加快落地房地产金融增量政策 存量房贷利率下调惠及南宁市60多万居民相关总结

在一系列房地产政策的拉动下，广西房地产贷款增速扭负为正，市场主体信心得到提振。9月末，广西房地产贷款余额1.17万亿元，同比增长0.4%，连续3个月正增长。这些成果不仅体现了政策的实效，也为广西房地产市场的持续健康发展奠定了坚实基础。